地下室租赁协议

　　在日新月异的现代社会中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以约束双方履行责任。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编精心整理的地下室租赁协议，希望能够帮助到大家。

　　出租方：____________（简称甲方）

　　承租方：____________（简称乙方）

　　为充分营造博文广场良好的居住环境和良好的教学氛围，确保广场地下室能及时投入正常使用，使甲方获得稳定的收益，经甲乙双方共同协商，甲方决定将其所有的校门口广场地下室租赁给乙方经营，现就广场地下室使用等相关事宜达成以下协议：

　　一、标的物概述：甲方租赁给乙方的标的物为________________________地下室部分，其总建筑面积____________平方米，无消防及装潢。

　　二、乙方租赁的地下广场地下室租期为______年，即从_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止（原租赁协议自动终止，乙方原其他承诺仍然有效），租金为前_______年_______万元/年，后_______年_______万元/年，其租金在租赁期内不再作调整。

　　三、租金支付方式：租金按年支付，自_______年起，每年9月前支付一年租金，甲方必须出具合法票据。

　　四、乙方对地下室装修期间，甲方同意在广场上开设消防通道（现场协商）并配合乙方办齐消防申办手续，其经济投入全部由乙方承担。

　　五、地上广场部分属甲方自行管理场所，不在出租标的物范围内，未经甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影响学校教育教学和管理的前提下，甲方支持与乙方有租赁关系的武商量贩的促销活动。

　　六、协议期内，如果乙方自己不愿租用或因不按时付租金等被甲方收回出租标的物，或协议期满后，如双方不能达成续租协议时，乙方对出租物业的相关装修改造等全部投入由乙方自行承担，甲方不予补偿，且乙方不得破坏和拆除装璜及固定设施，并免费赠送给甲方；如因甲方特殊原因需提前收回物业，则甲方须提前三个月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折旧率补偿给乙方，如因甲方此行为造成乙方损失，则甲方须予以合理补偿。

　　七、甲方有权监督乙方在租赁期内的经营项目，乙方要尽力支持教育教学及工会工作，不得从事高噪音娱乐等不于利学校教育教学以及各种违法项目，否则，学校有权提前收回物业，且不承担乙方的投入和全部损失及任何法律责任。

　　八、本协议自甲乙双方签字盖章即生效。

　　九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　十、本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议。

　　甲方（签字）：___________

　　法定代表人：____________

　　其他代表：____________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　乙方（签字）：____________

　　法定代表人：____________

　　其他代表：____________

　　签订日期：_______年_____月_____日