二手房购房合同

　　随着人们法律意识的建立，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的二手房购房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方：

　　乙方：

　　为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与_____年_____月_____日协商同意，达成如下购房协议：

　　一、甲方自愿将甲方在_____县城位于__________号区栋_____单元__________号房(房屋型号：__________，面积__________平方米)所有权和使用权转让给乙方，转让费为_____。

　　二、转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方_____万元整，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方_____元整。

　　三、甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。

　　四、为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定_____万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即_____元为唯一依据。

　　五、本合同鉴定之日(即乙方支付_____万元之后)甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方在二个月内(即_____年_____月_____日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。

　　2、乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。

　　七、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　八、本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　_____年_____月_____日