精装岗位职责

　　在不断进步的社会中，很多地方都会使用到岗位职责，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编帮大家整理的精装岗位职责，希望对大家有所帮助。

精装岗位职责1

　　精装修总监名门地产(河南)有限公司名门地产(河南)有限公司(分支机构)

　　职责描述:

　　一、成品房装饰项目管理

　　1.细分计划、落实每步计划分解到责任人;

　　2.质量按企业标准(高于国家标准)可控;

　　3.效果按施工图和效果图以及设计意图可控;

　　4.根据工程进度的客观实际情况,必要时调整工程进度计划;

　　5.负责对项目进行指导、监督和考核,定期或不定期组织单项或综合检查,对检查出来的问题督促有关部门和单位制定纠正、预防措施,并督促实施;

　　6.监督项目对工程承包、专业分包、监理、供应商的.履约管理,全面掌握各项目履约情况,必要时约谈工程承包、专业分包、监理、供应商领导或报请主管领导召集专门会议,及时解决履约中存在问题;

　　7.评估风险评估点,安排和启动风险预案;

　　8.审核综合验收成果,评估产品完成质量和效果;

　　9.结算审核,后评估施工管理。

　　二、重点成品房样板建设

　　1.计划落实分解到责任人(包括技术和招采,成本);

　　2.规划成品房样板装饰前期、中期、后期大节点计划;

　　3.审核图纸出图计划和质量、评估落实招采计划的合理和可行及所选施工单位质量和赶工能力;

　　4.审查督办现场交接时间节点和内容完成度;

　　5.解决工程管理疑点难点,预判问题,提出解决方案和措施;

　　6.及时会同技术纠偏产品效果,落实变更措施和效果达成;

　　7.设置风险评估点,针对施工单位和主材料供应制定应急预案评估风险,启动预案,执行落实预案。

　　任职资格:

　　1、大专以上学历

　　2、工民建、装饰、建筑等相关专业

　　3、10年以上相关工作经验,5年以上管理经验

　　4、熟悉房地产开发流程,通晓土木建筑、建筑相关法律法规和工程管理相关知识

　　5、具有大型房地产同岗位工作经验,有批量精装修经验的优先考虑

　　6、具有良好的沟通协调能力,较强的管理、领导、谈判和公共关系维护能力

　　7、具备较强的领导力,有团队、项目管理的工作经验

　　8、具备较强的组织协调能力和分析决策能力

精装岗位职责2

　　职责描述:

　　1、负责协调方案、扩初、施工图等阶段的'精装修设计管理,审核设计图纸并提出修改意见;

　　2、协调处理工程施工的技术问题,负责精装修工程的质量、进度、成本管理工作;

　　3、参与项目样板区精装修设计和施工管理;

　　4、参与公司精装修专业知识积累以及产品标准化工作。

　　任职要求:

　　1、3年以上大型房地产精装修设计、施工管理经验;

　　2、具有高端住宅精装修项目经验;

　　3、本科及以上学历。

精装岗位职责3

　　1、具体负责开工前与土建单位的移交验收和交接测量及开工复测。

　　2、及时进行施工过程中控制测量、施工工放样,保证不误正常施工。

　　3、负责工程施工中的检查测量,纠正施工偏差。

　　4、进行材料报验、中间交接验收、隐蔽验收等工作。

　　5、规范填写现场的.各种测量原始记录,履行签字复核手续。

　　6、测量过程中要做到严肃、认真、准确,对各种测量数据填写、计算清楚,必须经复核后才允许现场应用。

　　7、对使用的测量仪器做好保管、使用、修理、鉴定并按贯标要求做好记录。

　　8、合理安排各工种的施工顺序,跟进施工进度的落实。

　　9、指导班组人员规范施工、安全施工。

　　10、协助质安员进行质量、安全的监督管理。

　　11、解决处理施工中出现的问题。

　　12、进行施工验收和整改任务的落实。

　　13、进行施工的各种签证和验收手续的办理。

　　14、制定材料计划,并及时上报,安排材料进场。

　　15、领导安排的其他工作。

精装岗位职责4

　　精装修设计主管歌林小镇苏州歌林小镇投资有限公司,歌林小镇,歌林小镇投资有限公司,歌林小镇

　　职责描述:

　　在设计部经理的领导下,负责商业项目id park的精装修设计管理工作,涉及商业公共区域、商业内自营主力店(卡丁车主题公园、电影院、姑苏美食长廓、动植物园鸟园、主题健身房、屋顶教堂婚礼中心)、带ip设计酒店、公寓等。

　　任职要求:

　　1、环境艺术设计、室内设计等相关专业;

　　2、熟悉装修设计规范和国家地方对建设项目的装修设计规定;

　　3、地产公司甲方同岗位工作经验;

　　4、有大型商业、酒店设计管理背景;

　　5、对精装修管理、工艺、美感有较高的`要求;

　　6、丰富的乙方管理经验,有一定的气场;

精装岗位职责5

　　职责描述:

　　1、根据领导及工程要求，参与公司工程项目精装修招标工作，包括参与编制招标文件，资格预审，起草招标文件，组织发标、答疑、议标及评标等各项工作，负责编制标底，严格控制招标工程成本;

　　2、根据国家有关标准，组织对人工费、原材料价格、设备的价格进行市场调查，组织编制工程预算;

　　3、进行工程量及工程直接费用的计算、跟踪与监控，进行工程量清单的`编制与审核工作，并提供招标工程参考造价;

　　4、实施对项目工程建设过程中重大设计和工程变更的审核，对由设计和工程变更对造价产生的影响进行评审，及时编审工程预(结)算;

　　5、审核施工单位月进度报表，根据工程进度计算工程实物量和计算工程进度款，程竣工后按合同规定办理竣工结算;

　　6、完成领导所交办的其他工作。

　　任职要求:

　　1、工程类、造价管理类、工程预算类相关专业，本科及以上学历;

　　2、3年以上工程精装修造价经验;

　　3、掌握精装修预算现行规范及要求，熟悉招投标方面的专业知识;

　　4、能独立编审预结算、拟定合同与招投标文件，熟练应用各种预算软件;

　　5、清晰掌握房地产开发项目精装修专业成本构成及价格水平，熟悉定额及材料市场价格

精装岗位职责6

　　岗位职责

　　1、负责组织与协调完成室内精装方案的确立;

　　2、负责协调设计部对设计图纸的变更;

　　3、负责配合工程现场协调，有效控制施工进度;

　　4、跟踪项目总体进度，制订详细的'装修工程施工计划;

　　5、负责巡视、检查施工单位施工质量、工程材料质量、监理质量，及时发现问题并提出整改意见;

　　6、参与精装修工程验收、物业移交及交楼验收工作。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历，3年以上甲方精装修施工管理经验，有大型房地产公司经验优先;

　　2、熟练掌握各种办公软件及设计工具，具有设计实操能力;

　　3、熟悉精装修相关设计和施工规范，有施工现场管理协调经验;具有较强的图纸审核及品质把控能力;

　　4、善于进行分析，具有较强的施工现场问题解决的能力;

　　5、具有较强的沟通和表达能力，逻辑清晰，有说服力。

精装岗位职责7

　　岗位职责

　　1、负责项目精装工程的设计协调和现场施工管理工作;

　　2、参与招标，编制招标技术文件，审核有关技术资料，配合或组织装饰类工程材料设备甲供的招标工作，负责合格供方的考察;

　　3、根据项目施工总进度计划，负责编制精装工程项目的'现场施工进度，确保精装工程项目进度计划的完成;

　　4、严格监督控制精装工程项目施工成本，对工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督，确保精装工程项目成本控制目标的实现;

　　5、负责精装工程竣工验收工作，做好工程交接并办理相关手续。

　　任职要求

　　1、统招本科及以上学历，建筑或装饰相关专业;

　　2、5年以上相关精装工程的工作经验;

　　3、熟练掌握精装工作的系统操作和实施的相关知识，熟悉国家、地区房地产行业关于精装工程的政策法律法规;

　　4、具备爱吃苦耐劳的精神和较强的压力承受能力。

精装岗位职责8

　　精装修造价工程师路劲集团路劲地产集团有限公司,路劲,路劲地产,路劲集团,路劲

　　岗位职责:

　　1、负责编制项目精装修专业投资估算,确定项目精装修专业目标成本;

　　2、负责参与设计各阶段、各专业招标过程、施工过程和结算过程的精装修专业成本测算和控制工作,确保总成本控制在投资估算范围内;

　　3、按照集团手册制度要求参与精装修相关招标工作,具体包括招标答疑、清标分析、价格谈判、中标价格分析等内容;

　　4、做好精装修图纸审核及工程量计算,并组织好招标标底编制工作;

　　5、负责审核及核算精装修专业各相关单位成本进度及费用;

　　6、负责参与精装修施工过程中日常的变更、签证核量及费用估算工作;

　　7、完成公司安排的其他专业相关的工作。

　　任职要求:

　　1、国家统招院校本科及以上学历,工民建、建筑工程、工程造价及相关专业;

　　2、5年以上相关工作经验,熟悉项目各阶段精装修专业成本预测、分析、控制和后评估工作;

　　3、具有装饰施工企业或房地产公司的工作经历,并具有若干完整项目的工程阅历;

　　4、熟悉精装修及其他相关建筑专业的规范规定、施工技术和工艺流程;

　　5、熟悉精装修工程造价,能独立编制和审核工程预算,进行价格谈判和控制项目成本;

　　6、熟悉建筑材料、设备及人工的.市场价格行情;

　　7、熟悉定额及国家清单计价规范系统及价格组成体系;

　　8、具有良好的团队合作精神和人际沟通及协调能力;

　　9、责任心强、敬业、细致、严谨、踏实、稳重、思路清晰、条理清楚,对工作认真负责。

精装岗位职责9

　　1、对本专业项目进行目标成本测算，合约规划编制，依据设计和施工图纸，编制精装专业概算和预算，参与项目目标成本编制，及时跟踪成本变动情况。

　　2、认真阅读施工图纸，及时发现相关问题，参与图纸会审;

　　3、参与招标工作，审核工程量清单、招标文件专业条款等，能够对投标报价进行商务分析，编制商务评标报告，并参与商务洽谈。

　　4、负责审核精装专业的洽商、变更签证、进度款和竣工结算等经济活动，对所编制和审核的预(结)算文件的完整性与准确性负责，并进行合同管理和动态成本控制。

　　5、精通精装修工程材料、熟悉市场行情与材料特性，对精装修选料的选用有深刻认识与专业识别能力，参与本专业材料认价、限价工作。

　　6、对已完工项目进行专业对标，成本后评估，总结经验，归类汇总。

　　7、建立和完善各项工作的'台账。

　　8、完成上级交办的其他工作

精装岗位职责10

　　精装修造价经理/主管(中梁地产)中梁地产集团乐清市中梁昊置业有限公司,中梁地产集团,中梁

　　岗位职责:

　　1.参与项目前期精装修施工图方案的成本测算、编制

　　2.参与精装修施工图方案优化

　　3.负责编制项目整体精裝修招标计划

　　4.负责组织相关部门进行精裝修标前会,确定图纸、技术要求、工期等事项;

　　5.负责精装修范围内的各专业分包招标事宜及合同签订相关事宜

　　6.负责跟进精装修项目的设计变更、工程签证及索赔事项,及现场工程进度款的.审核

　　7.负责项目的精装修结算审核、成本指标分析总结及报审

　　8.完成领导交办的其他工作任务

　　任职要求：

　　1.大专及以上学历,工程类相关专业优先,具有相关造价资质证书优先

精装岗位职责11

　　岗位职责：

　　1、负责编制精装设计阶段的设计任务书，提供设计要求和控制要点，配合完成招标文件编制以及开评标工作；

　　2、对精装设计单位的设计质量、进度、成本等进行管理和控制；

　　3、组织精装设计成果的'评审和优化；

　　4、参与精装修工程、材料等招投标，协助确定材料设备参数、选型；

　　5、负责监督精装修施工图交底、专业设计跟踪与现场技术服务协调并处理设计变更；

　　6、负责协调后期深化设计文件的审核及管理。

　　职位要求：

　　1、统招本科学历，精装修设计等相关专业，3年以上精装修设计经验，2年以上房地产行业公司经验，具有大型高档办公、商业等设计及管理经验者优先；

　　2、精通装饰装修设计和施工，熟悉相关设计规范，了解建筑结构以及设备等专业知识；

　　3、了解房地产开发项目运作流程、设计程序；

　　4、具有较强的分析解决问题能力、组织协调能力和积极主动的工作态度；

　　熟练操作office办公软件和设计绘图软件。

　　岗位要求：

　　学历要求：本科

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3-5年

精装岗位职责12

　　职位描述：

　　工作职责:

　　1、负责住宅和公寓精装修工程的材料进场验收和现场施工管理工作；

　　2、参与招投标工作精装技术方面相关工作，编制招标技术文件，审核有关技术资料；

　　3、参加现场装饰工程的日常管理工作，协调其他相关专业工程的现场配合工作；

　　4、负责每日的现场巡查工作；审查施工单位的技术交底；督促施工单位对检查问题进行整改；

　　5、根据公司领导批转的'施工进度计划审查装饰工程施工组织设计负责监督装饰工程项目的现场施工进度确保装饰工程项目进度计划的完成；

　　6、负责精装工程的质量、安全管理，严格监督控制精装施工成本。

　　任职资格:

　　1.全日制本科及以上学历，专业不限，35周岁以下

　　2.三年以上同岗位经验，熟悉精装修工程质量管理工作

　　3.熟悉房地产企业全过程管理及房地产项目运作流程和开发节点，有项目施工实践经验积累

精装岗位职责13

　　精装修设计总监

　　岗位职责:

　　1、负责集团层面住宅精装修标准化及制度流程建设工作,并推动各区域公司落地实施;

　　2、负责协调设计单位做好下属各项目的房型设计、室内装修、装饰设计,把控设计质量和进度安排,保证项目顺利实施;

　　3、负责室内设计专业产品研发(户型、产品可研、实验)、应用与推广;

　　4、负责领导团队完成售楼处、示范区、样板房的精装修设计及协调,负责室内设计深化工作和全套施工图设计;

　　5、安排团队协调解决现场各类问题,控制施工材料,质量和进度,确保项目正常推进,完善项目设计细节,做好精装修效果的.现场把控;

　　6、严格贯彻执行领导审批通过的各项设计文件及操作规范,并对执行情况进行监督。

　　任职要求:

　　1、全日制本科及以上学历,建筑学或室内设计、环境艺术、工艺美术、建筑装潢设计等专业;

　　2、10年以上房地产开发公司精装设计或管理工作经验;

　　3、了解房地产企业全过程业务运作流程体系与设计供方业务运作流程;

　　4、熟练使用各种绘图及办公软件;

　　5、工作认真负责,热情主动,有良好的沟通、协调能力。岗位职责:

　　1、负责集团层面住宅精装修标准化及制度流程建设工作,并推动各区域公司落地实施;

　　2、负责协调设计单位做好下属各项目的房型设计、室内装修、装饰设计,把控设计质量和进度安排,保证项目顺利实施;

　　3、负责室内设计专业产品研发(户型、产品可研、实验)、应用与推广;

　　4、负责领导团队完成售楼处、示范区、样板房的精装修设计及协调,负责室内设计深化工作和全套施工图设计;

　　5、安排团队协调解决现场各类问题,控制施工材料,质量和进度,确保项目正常推进,完善项目设计细节,做好精装修效果的现场把控;

　　6、严格贯彻执行领导审批通过的各项设计文件及操作规范,并对执行情况进行监督。

　　任职要求:

　　1、全日制本科及以上学历,建筑学或室内设计、环境艺术、工艺美术、建筑装潢设计等专业;

　　2、10年以上房地产开发公司精装设计或管理工作经验;

　　3、了解房地产企业全过程业务运作流程体系与设计供方业务运作流程;

　　4、熟练使用各种绘图及办公软件;

　　5、工作认真负责,热情主动,有良好的沟通、协调能力。

精装岗位职责14

　　工作职责:

　　负责项目前期精装设计单位考察、日常协助精装专业与各专业衔接与协调,现场施工服务及监管。

　　任职资格:

　　1、统招本科学历,室内设计相关专业;

　　2、具有5年以上设计工作经验、其中3年以上地产行业同岗位工作经验;

　　3、熟悉国家及地方颁布的各项规范、熟悉房地产开发流程及国家相关政策和法规;

精装岗位职责15

　　职责描述:

　　1、负责住宅和公寓精装修工程的材料进场验收和现场施工管理工作;

　　2、参与招投标工作精装技术方面相关工作，编制招标技术文件，审核有关技术资料;

　　3、参加现场装饰工程的日常管理工作，协调其他相关专业工程的现场配合工作;

　　4、负责每日的现场巡查工作;审查施工单位的技术交底;督促施工单位对检查问题进行整改;

　　5、根据公司领导批转的施工进度计划审查装饰工程施工组织设计负责监督装饰工程项目的现场施工进度确保装饰工程项目进度计划的`完成;

　　6、负责精装工程的质量、安全管理，严格监督控制精装施工成本。

　　任职要求:

　　1、建筑学、装饰工程、土木、环艺等相关本业本科以上学历;

　　2、具有5年以上大型房地产企业相关岗位工作经验有住宅、公寓精装修工程管理经验;

　　3、熟悉精装修设计、施工及验收标准以及国家地方和行业的相关规定;

　　4、熟悉精装材料及其性能，对当前的主流工艺流程非常了解，施工规范及验收规范，能独立做好项目成本控制;

　　5、有良好的管理理念和工程管理技术技能，思路清晰，熟悉施工图纸，对于图纸审核及工程造价有良好的分析判断能力;

　　6、有较强的项目管理能力和现场沟通能力，对施工现场质量、进度、安全等有较强的控制能力，有编制施工设计的能力。